Juan Carlos Pereira, presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha), explicó que uno de los ejes planteados en el Presupuesto 2027 es avanzar con la quinta etapa del barrio Itaembé Guazú, en Posadas. El proyecto contempla una superficie de 300 hectáreas ubicada entre Itaembé Guazú e Itaembé Miní, donde se prevé desarrollar una urbanización de aproximadamente 5.800 lotes y una primera convocatoria para adjudicar 150 lotes con servicios.
En diálogo con Canal Doce, el funcionario señaló que el proyecto contempla además otras 228 hectáreas, actualmente en etapa de diseño de la trama urbana. A su vez, destacó la incorporación de 558 hectáreas al banco de tierras del Iprodha, que permitirán planificar futuras urbanizaciones y ampliar la disponibilidad de suelo para nuevos desarrollos habitacionales.
Precisó que la expansión de Itaembé Guazú apunta a generar, en una etapa posterior, una conexión urbana con Itaembé Miní y acompañar el crecimiento ordenado de ese sector de Posadas. Para ello, el Iprodha coordina la planificación con la Municipalidad de Posadas y los organismos encargados de los servicios.
Proyectan brindar más de 12 mil soluciones habitacionales en 2027
De cara a 2027, Pereira señaló que el Iprodha mantendrá distintas líneas para ampliar las soluciones habitacionales y sostener la obra pública. Ante la falta de financiamiento nacional, el esquema combinará recursos provinciales con créditos de organismos multilaterales.
Proyectan un incremento interanual del 59,5% y utilizarán créditos del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para financiar viviendas nuevas e infraestructura, mientras que Fonplata aportará recursos para completar obras en curso. A ese esquema se sumarán los fondos del recupero de cuotas, la coparticipación del Fonavi y los aportes de la Administración Central mediante la Agencia Tributaria Misiones.
El funcionario explicó que contemplan distintas alternativas dentro de sus políticas habitacionales, desde la regularización dominial hasta viviendas rurales y urbanas, lotes con servicios y módulos habitacionales básicos. También destacó el Plan Techo, una iniciativa que el organismo desarrolla junto con los municipios.
Para el próximo año, estiman alcanzar 12.367 soluciones habitacionales, de las cuales unas 6.162 corresponderán al Plan Techo. Además, continuará con las reparaciones y la construcción de edificios escolares y prevé completar los hospitales de Jardín América y Puerto Rico.
Separaciones: el Iprodha prioriza la vivienda de los hijos
Entre otros temas vinculados a la política habitacional, Pereira explicó que una separación de pareja no implica necesariamente la pérdida de la vivienda social cuando hay hijos menores. En estos casos, el Iprodha prioriza la continuidad habitacional y contempla que el inmueble quede a nombre de la persona que ejerza efectivamente el cuidado de los niños.
El criterio considera la situación habitacional de los hijos y de la persona que asume su cuidado, sin establecer diferencias por género u orientación sexual. De esta manera, la medida busca garantizar que niños, niñas y adolescentes permanezcan en el hogar donde desarrollan su vida cotidiana.
Según detalló, la herramienta quedó establecida mediante la Resolución Reglamentaria 00242/26, que creó el Procedimiento Administrativo Especial de Readjudicación y Sostenimiento Habitacional. El mecanismo contempla tanto las necesidades de los menores como las condiciones económicas del adulto responsable.
Además, precisó que el Iprodha podrá otorgar un descuento de hasta 40% de la cuota durante 24 meses consecutivos cuando la separación genere un hogar monoparental. La medida apunta a reducir la carga económica durante los primeros dos años posteriores a la reorganización familiar.
En este marco, Pereira señaló que la planificación del Iprodha para 2027 combinará nuevas soluciones habitacionales con obras destinadas a acompañar el crecimiento urbano y las necesidades de las familias. “Trabajamos buscando el equilibrio entre la generación de las soluciones habitacionales, la movilización de la economía local y el aumento del empleo genuino”, afirmó. El esquema proyectado contempla urbanizaciones, programas de vivienda y herramientas de sostenimiento habitacional, con el objetivo de ampliar el acceso a soluciones habitacionales y, a la vez, dinamizar la actividad económica y el empleo en la provincia.
