El Estado nacional anunció que subastará el terreno donde actualmente opera el Parque de la Costa, en el partido bonaerense de Tigre, como parte del programa de venta de inmuebles públicos que impulsa la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). El predio supera los 51.000 metros cuadrados, cuenta con frente directo al río Luján y está ubicado en una de las zonas más dinámicas del corredor norte del Gran Buenos Aires.
La operación se inscribe en el plan oficial de desprenderse de más de 300 activos inmobiliarios con el objetivo de reducir costos de mantenimiento y generar ingresos fiscales. En ese esquema, el terreno del Parque de la Costa aparece como una de las piezas más atractivas por su escala, su localización estratégica y su entorno turístico y comercial consolidado.
Según fuentes oficiales, la subasta aún no tiene fecha definida, aunque se espera que se concrete durante 2026. El terreno fue recientemente desafectado de su uso ferroviario mediante una resolución del Ministerio de Economía, paso clave para habilitar su venta y futura reconversión urbana.
Ubicado sobre la calle Vivanco, a metros del Puerto de Frutos, del Tren de la Costa y del centro de Tigre, el predio combina conectividad fluvial y terrestre, un atributo escaso incluso dentro del mercado inmobiliario del norte bonaerense. La salida directa al río refuerza su atractivo para proyectos de gran escala y usos mixtos.
Desde el sector inmobiliario señalan que el anuncio despertó el interés de desarrolladores, fondos de inversión y grupos con experiencia en proyectos turísticos, residenciales y comerciales. Si bien aún no hay precio base definido, coinciden en que la normativa urbanística y los usos permitidos serán determinantes para el valor final del activo.
Más allá del resultado de la subasta, la venta del terreno del Parque de la Costa vuelve a poner en debate el futuro de uno de los predios más emblemáticos de Tigre. La operación funcionará como un termómetro del interés inversor y marcará un nuevo capítulo en la reconfiguración de las tierras públicas en una de las zonas de mayor crecimiento del conurbano.
